邻居房屋都拆完了并搬进了新房，就剩我一户却不拆了？

齐先生所在房屋地段被列入了棚户区改造的范围，齐先生家附近的他人的房屋从17年11月份开始都已经相继被拆除了，也就是说齐先生房屋在一片废墟中，只剩齐先生的房子孤零零地竖立在中央，还留在原地。因为拆除工作，为了环保和市容，沿路也都建起了简易墙，这也就将齐先生家的房屋围了起来，导致齐先生一家出行极为不便。可为什么只单独只剩齐先生家的房屋没被拆除呢？

齐先生目前所有的房屋是父亲于1975年左右建设的，大概有160余平方米，齐先生从小就居住于此。被划入棚户区改造范围后，外墙上也被拆迁办画了多个“拆”字，眼看周围的邻居都住进了新房，可从始至终还未有任何工作人员来找到齐先生来商谈拆迁事宜，齐先生一家感到非常的迷茫，也不知道怎么回事。不明真相的人还以为齐先生一家是“钉子户”，不愿意拆迁，可是他内心的真实愿望却恰恰相反，“钉子户”是不想搬离，而齐先生一家却是盼望着早日能完成搬迁，住进新的安置房屋。齐先生一家遂联系律师咨询此事，经过律师调查，事情的真相也显露了出来。

据当地拆迁办工作人员说，他们进行拆迁工作是要严格按照被拆迁人房屋的房产证记载内容的，齐先生家房产证记载其房屋所在是另一个区县，因为行政区划的变更，目前进行拆迁工作的只负责其自己行政区域的拆迁范围。并且，此次拆迁是针对国有土地上的城镇房屋征收，而齐先生的房产证明却是集体土地上的房屋，拆迁办也没有办法。原来齐先生一家的房屋属于当地的历史遗留问题，原有大部分村民经历多次征迁也就大部分迁离了此地，齐先生这样属于极其特殊的情况，导致齐先生一家“私宅”一直没有转型，齐先生这样的情况该如何解决呢？

事实上，从法律角度来讲，农村集体土地房屋和城镇房屋征收的法定程序和实施主体都是不一样的。集体土地上的房屋征收，主要是由区县国土部门牵头，而国有土地上的房屋征收，一般由房屋征收管理部门进行，其实齐先生遇到的问题并不复杂，相应的部门应当主动作为，积极的主动履行其相应的职责，那么被征收户的房屋及土地的征收工作，碰到的难题就能迎刃而解。

综上所述，就本案来讲，当被征收人房屋所在区域被划入征收范围后，相关部门不得无故区别对待，这属于是行政不作为的情形，被征收人如果经协商无果，可以就相关部门不作为的行为向上级部门申请查处或者复议，根据处理情况，必要的时候可以就处理结果向人民法院提起行政诉讼来救济自身的合法权益，督促相关部门履行其应尽职责。