买房时“画饼”没兑现，业主一怒雇来挖掘机，开发商：你这是违法

据媒体报道，近日，安徽合肥一小区业主，因开发商未兑现售房时人车分流的承诺，一怒之下，竟雇来挖掘机对地面车位进行铲除。对此，开发商怒斥业主这是在违法，然后报警处理。

随着警方及相关部门介入，业主的过激行为已得到制止。只是，此事中开发商也并非无辜者。据悉，当初售房时，开发商无论是宣传话术还是图纸动图，均表示未来会实施人车分流，许多业主也因此购房。

但最终建成时，地面却多出了160多个车位，不仅有违当初承诺，也增加了小区居住的安全隐患。多番协商无果之后，业主怒不可遏采取这般行为，似乎便有了可理解性。

利字当头，开发商的行为堪称“无良”。宣传之初，为了卖房，给购房者“画饼”，描画美好图景，让业主纷纷入坑，交钱买房；落成之时，却不顾当初承诺，只为利益，怎么挣钱怎么来。如此行径，与诈骗何异？

牺牲业主权益，以诚信为代价，只为多售卖160多个车位，钱或许挣了，名声却没了。如此短视，实非明智之举。试问之后，该开发商再拍地售房，多少人还会毫不犹豫购买？

为商者，诚信为本，唯有被顾客所信赖，才能为品牌注入源源不断的活力，实现更好更快地发展。而该开发商为短期利益所驱动，不惜欺骗业主，自认为建成之后，瓜熟蒂落，业主怎能不买账。这是低估了业主的忍耐力，还是高估了自己的忽悠能力？反正，开发商想从此事安然抽身，绝属不易。

而业主的愤怒虽情有可原，但采取的行动确属偏激，于法也有不当。对普通人来说，买房是人生大事之一。拿出半生积蓄，购置安家之所，自然得深思熟虑。而人车分流，虽非购房的决定性因素，却也是许多人购房的先决条件。

原本心心念念的房屋，总算落成，本该心悦怡然，结果却发现当初的承诺竟是欺骗，描画愿景也只是开发商的无耻谎言，失望愤怒实属正常。

只是，无论如何愤怒，采取合法正当的方式维权，仍是必须。虽然小区车位违背业主意愿，但公然铲除，确实也是对财物的无端毁坏，既偏激，也存在触犯法律的风险。若因为别人的错误，一时冲动，让自己摊上无端的法律责任，岂不得不偿失

因而，法治社会中，切忌被情绪牵着走，做丧失理智之事。保持冷静，诉诸法律，拿起合法正当的武器，才能最好地保障自身权益。

此事其实经过双方多次协商，相关部门也屡次介入协调，但最终却仍旧无果，酿就如今僵持局面，怪谁？诚然，罪魁祸首仍是开发商，面对利益，贪婪噬血，毫不让步。但此外，是否也存在虚假宣传成本过低的问题？

如今，对于虚假广告，国家已然出台法律进行严惩，切实保障消费者利益。但对于房地产行业，似乎还有许多可以让无良开发商利用的漏洞。如何完善相关法律法规，让售房虚假宣传止于源头，当是有效遏制类似情况发生的必要手段。

而合同的签订也有讲究，作为合同的拟订方，开发商大都有效规避了对自己不利的条款。对此，很多业主多无知无觉，觉得是正式合同，谁都这样签，一般干脆利落，不做他想。若开发商最初的承诺只限口头，没有明确写进合同中，业主之后维权也会处于不利地位。

所以，如何在合同签订时，多一点谨慎之心，在建立法律关系时，如何摆脱任由摆布的弱势地位，当是未来需要考虑的问题。

此事既已发生，定要给个交代。最后，业主会为自己的冲动付出怎样的代价，尚待有关机关依法认定。但在问题频出的房屋买卖中，如何归正房地产开发商的行为，提高其“无良”的成本，当是该事件最值得商讨之处。